114年度司拍字第48號

聲  請  人  臺灣銀行股份有限公司

法定代理人  吳佳曉  

代  理  人  黃靖雯  

相  對  人  方筱濱  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人鄭明宗於民國108年1月14日向聲請人申辦信用卡使用，並有利息及違約金之定。並於108年1月22日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款、信用卡契約之擔保，設定新臺幣（下同）①2,640,000元、②360,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證」，擔保債權確定期日均為138年1月13日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人向聲請人借款⑴2,200,000元、⑵300,000元（邀同第三人陳玲慧為一般保證人）、⑶50,000元，借款期間為①自108年1月23日起至138年1月23日止、②、③均自108年1月23日起至115年1月23日止，均分期按月清償本息，並均有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。又如附表所示之不動產，於110年3月17日因買賣，所有權移轉登記予相對人方筱濱，依法對於抵押權不生影響。詎債務人前揭借款⑴自113年10月23日起、⑵自113年11月23日起、⑶自113年12月23日起即未繳納本息，尚欠本金⑴1,855,974元、⑵55,755元、⑶8,149元及利息、違約金；信用卡部分結算至114年1月15日尚欠本金17,211元及利息。上開借款部分，並經聲請人於114年2月8日寄發催告函催告債務人清償欠款，上開函件雖於114年2月13日因招領逾期退回，惟上開函件係向債務人之戶籍地址為送達，可認已達到其可支配之範圍，發生送達效力，前揭借款依約視為全部到期。惟債務人逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出放款借據、信用卡申請書、小額貸款全部查詢、信用卡帳務明細資料、催告函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人方筱濱、債務人鄭明宗，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　 5　　月　 　9　　日

　　　　　　　　　司法事務官　郭伊恩