114年度司拍字第96號

聲  請  人  皇順國際股份有限公司

法定代理人  黃筱婷  

相  對  人  順合資產管理顧問有限公司

法定代理人  陳彥合  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人黃順榮簽立借貸契約書1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）1,700,000元，借款期間為自民國113年4月18日起至114年4月17日止。並於113年5月1日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定2,250,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據、保證」，擔保債權確定期日為143年4月17日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又如附表所示之不動產，於113年5月1日因信託，所有權移轉登記予相對人順合資產管理顧問有限公司，依法對於抵押權不生影響。詎清償期屆至後，債務人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借貸契約書、本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人順合資產管理顧問有限公司、債務人黃順榮，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　18　　日

　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡