111年度司拍字第62號

聲  請  人  華巨科技股份有限公司

法定代理人  梁建彰 

相  對  人  黃正二即創新工程行

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人黃正二即創新工程行前因積欠聲請人貨款，經聲請人向相對人提起刑事告訴及110年度促字第2252號支付命令確定後，兩造同意原積欠貨款含利息及相關費用以新臺幣（下同）715,217元計算，並以71萬元達成和解，惟相對人若未依和解書內容按時清償債務，則相對人之債務除回歸為715,217元外，需另給付違約金10萬元及以應付材料款685,635元計算自110年10月29日起至清償日止按年利率6％之利息，此有兩造簽立之和解書可資為證，且相對人願提供如附表所示之不動產予聲請人設定擔保債權共80萬元之普通抵押權，並有抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地登記謄本等件可資為證。查相對人至今皆未清償款項，故聲請人謹依民法第873條規定，聲請裁定准予拍賣抵押物，以保權益等語。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以111年6月6日新院玉民政111司拍62字第019290號函，通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於111年6月24日合法寄存送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　26　　日

                  簡易庭司法事務官  辛福壽