114年度司拍字第147號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  陳聖文  

相  對  人  吳承翰  

上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳承翰於民國（下同）112年8月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人台灣新光商業銀行股份有限公司所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日142年8月15日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於112年8月21日向聲請人借用1,000,000元，約定利息按借款契約，借款期限為15年，自112年8月21日起至127年8月21日止，自實際撥款日起，依年金法按月攤還本息。如任一宗債務不依約清償本金或利息，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，逾期加付違約金。詎相對人吳承翰自114年5月8日起即未繳納本息，尚欠本金963,972元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、其他約定事項、貸放明細查詢表、繳款記錄查詢表、土地及建物登記謄本等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年8月7日新院玉民寶114司拍147字第32678號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　 9 　　月　　18 　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　許智閔