113年度司執消債清字第10號

債  務  人  侯舒婷  

代  理  人  趙興偉律師(法扶律師)

管  理  人  台灣金融資產服務股份有限公司

法定代理人  陳美如  

債  權  人  台北富邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭倍廷  

債  權  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  

代  理  人  王姍姍  

債  權  人  星展(台灣)商業銀行股份有限公司（原花旗(台灣)

            商業銀行股份有限公司）

法定代理人  伍維洪  

代  理  人  陳正欽  

債  權  人  聯邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  林鴻聯  

債  權  人  遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  周添財  

代  理  人  鄒永展  

債  權  人  中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人  利明献  

債  權  人  和潤企業股份有限公司

法定代理人  劉源森  

上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：

選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件附表一、二、三不動產清算程序之管理人。

清算財團之財產以如附表所示之方法處分之。

一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人，消費者債務清理條例第16條第1項定有明文。債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消費者債務清理條例第118條定有明文。次按法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，復為同條例第121條第1項所明定。

二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，業經本院以112年度消債清字第140號裁定自民國112年12月28日下午5時起開始清算程序，並命司法事務官進行本件清算程序在案，有該裁定附卷足憑。因清算財團中有如附表一所示之不動產須進行變價程序，經斟酌其案情，認有選任管理人之必要，爰選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件管理人。另債務人有無擔保及無優先權債權人共計7人，卷附本院113年9月18日公告之債權表可參。次查，債務人於法院裁定開始清算程序時名下有如附表一至五所示之財產，卷附本院114年5月15日公告之資產表為憑。

三、又債務人所陳之名下財產，經本院調查後，有如附表一至四之土地9筆，經送神碟國際不動產估價師事務所鑑定，為保障債權人及債務人利益及減省財團費用之支出，參考鑑定價格，核定如附表一、二、三所示金額作為本件第一次拍賣底價之參考，而同時為保障債權人之受償權益，將拍賣次數略多於強制執行法所定不動產拍賣次數，始得認有變價不易之虞，是將拍賣次數依序訂定為9次、8次及3次，如均未拍定，則足認系爭土地確實變價不易，為免程序浪費，附表一、二、三土地應予返還債務人。另附表四之2筆土地，依鑑定價格為30,147元，縱於第一次拍賣程序即為拍定，尚不足清償財團費用，且依鑑定報告書記載，該2筆土地現為供公眾通行之道路，變價不易，面積不大且債務人權利範圍甚少，無清算價值，為免程序浪費，附表四土地應予返還債務人。而債務人所有附表五之保險契約，均未逾149,357元，依保險法第123條之1規定，不得作為扣押或強制執行之標的，爰不予處分。復斟酌本件清算財團之規模及事件之特性，依首揭規定，不再召集本件債權人會議，本院並已函知各債權人有關第101 條所規定之書面，爰以裁定代替本件債權人會議之決議如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　7 　　月　　3 　 日 

　　　　　　　　　民事執行處　　 司法事務官 傅寒鈺

　　　　　　　　　

附表二：

附表三：

附表四：

附表五：