113年度司拍字第10號

聲  請  人  陳靜宜 

相對人  兼 

債  務  人  陳麗真兼陳魏日月之繼承人

債  務  人  陳地即陳魏日月之繼承人

            張陳清娥即陳魏日月之繼承人

            陳清美即陳魏日月之繼承人

            陳麗卿即陳魏日月之繼承人

            陳霆嘉即陳金興之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第881條之17準用第867條規定自明。

二、本件聲請人主張：債務人陳金興及陳魏日月分別於民國113年2月17日及112年4月2日死亡，生前陳魏日月111年10月28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切借款、票款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）4,500,000元之第一順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為112年4月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。債務人於111年10月21日向聲請人借款3,000,000元，開立本票乙紙，迄今未清償。詎債務人陳金興及陳魏日月均已死亡，由相對人兼債務人陳麗真及債務人陳地、張陳清娥、陳清美、陳麗卿及陳霆嘉等繼承，債務人等於債權確定期日後均未為清償，尚欠300萬元及其利息、違約金，為此聲請人聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票1紙影本等件為證。

三、經查，債務人死亡後，除陳慶鴻、陳信淳拋棄繼承外，於餘法定繼承人均未拋棄繼承，有家事事件查詢結果在卷可稽。另附表所示之不動產現為相對人所有，依上揭法律規定，其抵押權不因此而受影響，經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人等於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見，相對人雖具狀提出借據，稱本票印文與借據620萬元印文不符且未看過本票等語。然聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡、時效等，無權予以審認，如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。核聲請人提出本票，形式審查有票款債務存在，債權確定後有逾期未清償情事，故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　31　　日

                 民事庭  司法事務官　藍凰嘉