113年度司拍字第271號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

代  理  人  陳昱均  

相  對  人

兼  債務人  林佳臻  

債  務  人  優藝國際有限公司

法定代理人  張丞鴻  

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國113 年3 月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）840 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為143 年3 月21日，債務清償期依照各個契約約定，經113 年3 月26日登記在案。嗣債務人於113 年3 月25日向聲請人借用972 萬元，並簽發到期日為113 年6 月27日之本票一紙。詎聲請人屆期為付款提示，僅獲支付部分款項，債務人尚積欠932 萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 

　　日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日

　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如