114年度司拍字第138號

聲  請  人  第一商業銀行股份有限公司

法定代理人  邱月琴  

代理人兼送  

達代收人    陳彥良  

相  對  人  邱聖辰  

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國102年6月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,440萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年6月9日，債務清償期依照各個契約約定，經102年6月10日登記在案。嗣相對人於102年6月10日、同年月14日、103年5月2日分別向聲請人借用1,000萬元、104萬9,000元、80萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於「樂活貸」借款契約、撥款申請書兼借款憑證(樂活貸專用)、借據(擔保貸款專用)內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人僅繳納本息至113年6月10日止，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、「樂活貸」借款契約、撥款申請書兼借款憑證(樂活貸專用)、借據(擔保貸款專用)影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如