114年度司拍字第145號

聲  請  人  和勁企業股份有限公司

法定代理人  劉源森  

相  對  人  陳奕成  

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國113年6月26日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之借款、墊款及票據等債務，設定新臺幣（下同）7,608,000元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經113年6月26日登記在案。今聲請人執有相對人、奕展物流有限公司、曹俊豪及羅雪雲共同於113年6月13日所簽發，面額15,216,000元，利息自到期日起按年息百分之16計，到期日為114年4月2日，免除作成拒絕證書之本票乙紙，並以附表不動產為擔保，惟屆期未清償，現相對人尚積欠其13,187,200元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人具狀陳稱：相對人與聲請人間有簽訂借貸合約，合約清償日至118年6月30日，相對人自113年7月30日起每月償還本息253,600元，已繳納8期，合計2,028,800元，是相對人沒有積欠聲請人債務達13,187,200元，且聲請拍賣標的有違超額查封之虞等語云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　黃德煌