114年度司拍字第204號

聲  請  人  林宜靜  

            林鳳娟  

共同代理人  童兆祥律師

            葉姸廷律師

相  對  人  劉秝蓁即劉美惠(即劉美華之繼承人)

相  對  人  久鼎資產管理顧問股份有限公司

法定代理人  劉秝蓁即劉美惠   

相  對  人  羅承豐即羅克修   

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣柒仟伍佰元由相對人連帶負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：被繼承人劉美華、相對人久鼎資產管理顧問股份有限公司於民國105年12月9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1億2,000萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。294地號土地於109年4月9日因為分割而增加同區段294-1地號土地，294-1地號土地並於109年4月27日因買賣而移轉登記予關係人邱顯升，294-1地號土地嗣後於112年8月15日因買賣而移轉登記予相對人羅承豐即羅克修，惟依法對抵押權不受影響。被繼承人劉美華、相對人久鼎資產管理顧問股份有限公司於105年12月8日向聲請人借用1億元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書（兼作借據）借據內，並共同簽發本票2紙，票面金額各5,000萬元。詎屆期提示本票未獲清償。被繼承人劉美華於113年1月16日死亡，除相對人劉秝蓁即劉美惠外，其餘繼承人均拋棄，此有繼承系統表及家事事件公告查詢可稽。相對人現積欠其本金1億元及其利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書（兼作借據）、本票影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　25　　日

　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　黃德煌