111年度司拍字第178號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍 

代  理  人  陳柏棟 

相  對  人 

即債務人    鄭武松 

債  務  人  山久清潔有限公司

債  務  人  一禾山餐具清洗有限公司

兼上列二人

法定代理人  王政昌 

債  務  人  王郁婷 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰

  ㈠相對人以鄭武松其所有如附表所示之不動產，為債務人山久清潔有限公司、一禾山餐具清洗有限公司、王政昌、王郁婷對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為民國138年12月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

  ㈡嗣聲請人執有債務人山久清潔有限公司、一禾山餐具清洗有限公司、王政昌、王郁婷於民國109年11月4日共同簽發金額3,800,000元，到期日為110年9月5日之本票1紙，詎屆期提示尚欠2,792,500元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、本票1紙等影本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　8 　　日

                  簡易庭司法事務官  鍾若凱