111年度司拍字第24號

聲  請  人  華南商業銀行股份有限公司

法定代理人  張振芳 

代  理  人  林建宇 

相  對  人  王水生 

債  務  人  極佳貿易股份有限公司

法定代理人  王水生 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人王水生以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國83年7月8日。

    （二）權利種類：抵押權。

    （三）權利總價值：最高限額新臺幣6,840,000元。

    （四）存續期間：自民國83年6月21日至民國113年6月20日止。

    （五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

    （六）利息(率)：詳見契約書。

    （七）遲延利息(率)：詳見契約書。

    （八）違約金：詳見契約書。

    （九）債務人：極佳貿易股份有限公司。

　　嗣債務人極佳貿易股份有限公司於民國108年6月14日與聲請人約定於授信總額度新臺幣29,000,000元內為授信往來，於⑴民國108年9月6日⑵⑶民國108年8月27日分別向聲請人申請貸款⑴新臺幣2,500,000元⑵新臺幣15,200,000元⑶新臺幣3,800,000元，約定有利息、違約金，清償日期為⑴民國109年9月4日⑵⑶民國109年8月27日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人屆期未依約清償，共計尚欠本金新臺幣新臺幣21,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、授信契約書、增補契約暨申請書、放款戶資料查詢單、戶籍謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　8 　　日

                  簡易庭司法事務官  翁卉穎