113年度司拍字第441號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  賴暎泓  

相  對  人  

即債務人    張瑋宸  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張瑋宸以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　（一）登記日期：⑴⑵民國107年8月27日。

　（二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

　 (三）債權額比例：⑴⑵全部。　　

　（四）擔保債權總金額：⑴新臺幣7,060,000元。

　　　　　　　　　　　　⑵新臺幣430,000元。

　（五）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約。

　（六）擔保債權確定期日：⑴⑵民國137年8月12日。

　（七）清償日期：⑴⑵依照各個債務契約所約定之清償日期。

　（八）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

　（九）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計

　　　　　　　　　　　算。

　（十）違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標

　　　　　　　　準計算。

　（十一）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

　（十二）債務人及債務額比例：⑴⑵張瑋宸，1分之1。

　　債務人張瑋宸於⑴⑵民國107年8月30日向聲請人借款⑴新臺幣5,880,000元⑵新臺幣357,000元，均約定有利息及違約金，清償日期為⑴民國137年8月30日⑵民國127年8月30日，應按月繳納本息，如一次未履行，經催告即喪失期限利益。詎債務人自民國113年6月30日起即未繳納本息，經催告後應視同全部到期，計尚欠本金共新臺幣5,488,968元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、放款相關貸放資料及保證資料查詢單、借款申請書、借款契約書、催告書及回執等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑