113年度司拍字第448號

聲  請  人  臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人  張志堅  

代  理  人  張永逸  

相  對  人  

即債務人    張阿碧兼鍾承益之繼承人

債  務  人  鍾文芳即鍾承益之繼承人

            鍾玠倫即鍾承益之繼承人

            鍾采依即鍾承益之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國88年6月24日。

　　（二）權利種類：抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）

　　　　　3,600,000元。

　　（四）存續期間：自民國88年6月22日至民國138年6月22日止。

　　（五）清償日期：依照各個契約約定。

　　（六）利息(率)：依照各個契約約定。

　　（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

　　（八）違約金：依照各個契約約定。

　　（九）債務人及債務額比例：張阿碧、鍾承益，債務額比例

　　　　　：全部。

　　嗣債務人張阿碧於民國88年6月17日，邀同債務人鍾承益為擔保物提供人兼連帶債務人向聲請人借款3,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國110年7月4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人分別自民國113年4月29日、民國113年5月29日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金666,297元及利息、違約金等

　　，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、放款主檔明細、抵押物一覽表、繼承系統表、相對人即債務人張阿碧及債務人鍾承益之全體繼承人戶籍謄本、陳報遺產清冊事件查詢資料等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　10　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑