113年度司拍字第45號

聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑 

代  理  人  蕭均年 

相  對  人 

即債務人    石祐任 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

    （一）登記日期：民國(下同)㈠㈡108年2月13日。

    （二）權利種類：㈠㈡最高限額抵押權。

    （三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）㈠10,200,000元㈡25,800,000元。

    （四）擔保債權確定期日：㈠㈡138年2月11日。

    （五）擔保債權種類及範圍：㈠㈡擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、墊款、透支、貼現、消費借貸債務、票據、信用卡消費款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權。

    （六）清償日期：㈠㈡依照各個債務契約約定。

    （七）利息(率)：㈠㈡依照各個債務契約約定。

    （八）遲延利息(率)：㈠㈡依照各個債務契約約定。

    （九）違約金：㈠㈡依照各個債務契約約定。

    （十）其他擔保範圍約定：㈠㈡1.行使擔保債權之訴訟及非訴訟費用。2.因債務不履行而生之損害賠償。3.抵押權人所墊付抵押物之保險費。

    （十一）債務人及債務額比例：㈠㈡石祐任，債務額比例：全部。

　　嗣債務人石祐任於㈠㈡108年2月14日向聲請人借款㈠8,380,000元㈡21,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為㈠㈡109年2月14日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自㈠㈡112年11月即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠二筆本金合計29,879,956元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、貸款契約書(借據)等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日

                  簡易庭司法事務官  黃伃婕