114年度司拍字第138號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  林首旗  

相  對  人  

即債務人    廖素玲  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　 （一）登記日期：民國94年11月21日。

　 （二）權利種類：最高限額抵押權。

　 （三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣10,800,000元

　　　　　　　　　　　　 正。

　 （四）存續期間：自94年11月18日至124年11月17日。

　 （五）清償日期：依照各個契約約定。

　 （六）利息(率)：依照各個契約約定。

　 （七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

　 （八）違約金：依照各個契約約定。

　 （九）債務人及債務額比例：廖素玲，債務額比例：全部。

　　嗣債務人廖素玲於⑴103年12月1日、⑵106年11月24日向聲請人借款⑴3,380,000元⑵1,500,000元，借款期間⑴20年⑵10年，均約定有利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自114年1月25日即未繳納本息，經催告未果，應視同全部到期，計尚欠本金共3,395,773元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出不動產登記謄本、借據、他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、貸放明細歸戶查詢、催告函及掛號郵件回執等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　

中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　7 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張世鵬