114年度司拍字第219號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  朱彩婕  

債  務  人  三穎智運有限公司

兼法定代理  朱彩婕  

人                 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人朱彩婕以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人三穎智運有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）7,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國142年11月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣聲請人持有債務人三穎智運有限公司、朱彩婕、第三人何騰翔於民國112年8月16日共同簽發，票面金額分別為新臺幣4,896,000元、新臺幣9,811,000元，到期日皆為民國114年4月5日之本票2紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共11,345,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、買賣契約書2份、本票2紙等為證。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　25　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官  林柔均