114年度司拍字第224號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  江嬌容  

相  對  人  

即債務人    曾騰儀  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國⑴109年9月2日⑵109年9月2日。

　　（二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：新臺幣⑴2,000,000元⑵3,360,000元。

　　（四）擔保債權確定期日：⑴139年8月31日⑵139年8月31日。

　　（五）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務。

　　（六）清償日期：⑴⑵依照各債務契約所約定之清償日期。

　　（七）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

　　（八）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

　　（九）違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　　（十）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及按墊付日抵押權人基準利率加碼年利率5%之利息。

　（十一）債務人及債務額比例：⑴⑵曾騰儀，1分之1。

　　嗣債務人曾騰儀向聲請人借款⑴1,660,000元⑵1,000,000元

　　繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人未繳

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、土地暨建物登記謄本、借款契約書、授信條件變更約定書、催告函、貸放主檔資料查詢單、中華郵政掛號郵件收件回執等影本為證，經核尚無不合；依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　10　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　林柔均