114年度司拍字第376號

聲  請  人  新鑫股份有限公司

法定代理人  闕源龍  

相  對  人  

即債務人    賴明義  

債  務  人  晉茂營造有限公司

兼法定代理  賴明義  

人                   

債  務  人  馮彪建設有限公司

兼法定代理  薛美華  

人                   

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠債務人賴明義以其原有如附表一、二所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，分別設定⑴新臺幣6,000,000元、新臺幣24,000,000元⑵新臺幣30,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分為⑴民國140年8月9日、民國142年9月21日及⑵民國142年9月21日，債務清償期依照各債務契約所約定之清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣聲請人執有債務人賴明義、晉茂營造有限公司、馮彪建設有限公司、薛美華於民國112年9月22日共同簽發票面金額為新臺幣30,000,000元，到期日為民國114年6月27日之本票乙紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票均未獲付款，尚欠本金共新臺幣4,280,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、土地登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟對相對人、債務人逾期迄今均未陳述意見，有本院通知函、送達證書在卷可稽，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑

附表二：