115年度司拍字第2號

聲  請  人  有限責任臺中市第二信用合作社

法定代理人  李福振  

相  對  人  

即債務人    石玉雯  

債  務  人  黃鈺菁  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國113年2月2日。

　　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）9,120,000元。

　　（四）擔保債權確定期日：民國143年1月31日。

　　（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書約定最高限額內之借款、透支、票據、保證、所生債務之本金、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用及因債務不履行所生之損害賠償。

　　（六）清償日期：依照各個債務契約約定。

　　（七）利息(率)：依照各個債務契約約定。

　　（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約約定。

　　（九）違約金：依照各個債務契約約定。

　　（十）其他擔保範圍約定：抵押權人墊付抵押物之保險費。

　　（十一）債務人及債務額比例：石玉雯、黃鈺菁，債務額比例：全部。

　　嗣債務人黃鈺菁於①113年2月5日②113年2月21日邀同相對人石玉雯為連帶保證人向聲請人借款①7,600,000元②200,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為①133年2月5日②133年2月21日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自①114年10月5日②114年10月21日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金①7,338,935元②187,394元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　2 　　月　　4 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　陳汎樺