115年度司拍字第215號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  

即債 務 人  林明輝  

債  務  人  林明輝即軍輝企業社

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權

　　：

　　（一）登記日期：民國113年04月30日。

　　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：新臺幣3,840,000元。

　　（四）擔保債權確定期日：民國143年4月24日。

　　（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任。

　　（六）清償日期：依照各個債務契約約定。

　　（七）利息(率)：依照各個債務契約約定。

　　（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約約定。

　　（九）違約金：依照各個債務契約約定。

　　（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.律師費。

 （十一）債務人及債務額比例：林明輝，債務額比例全部、軍輝企業社，負責人：林明輝，債務額比例全部。

　　嗣聲請人執有債務人林明輝即軍輝企業社於民國114年11月5日簽發，免除作成拒絕證書，面額為新臺幣3,200,000元之本票一紙，到期日為民國115年3月6日。詎經聲請人屆期向債務人提示，未獲付款，計尚欠本金新臺幣3,196,795元及利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　5 　　月　　15　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　洪士原