115年度司拍字第251號

聲  請  人  有限責任臺中市第二信用合作社

法定代理人  李福振  

相  對  人  

即債務人    三傑興業股份有限公司

法定代理人  游三炙  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣陸仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國(下同)㈠105年8月10日㈡108年3月26日。

　　（二）權利種類：㈠㈡最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）㈠117,600,000元㈡8,400,000元。

　　（四）擔保債權確定期日：㈠135年8月4日㈡138年3月17日。

　　（五）擔保債權種類及範圍：㈠㈡擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書約定最高限額內之借款、透支、票據、保證所生債務之本金、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用及因債務不履行所生之損害賠償。

　　（六）清償日期：㈠㈡依照各個債務契約約定。

　　（七）利息(率)：㈠㈡依照各個債務契約約定。

　　（八）遲延利息(率)：㈠㈡依照各個債務契約約定。

　　（九）違約金：㈠㈡依照各個債務契約約定。

　　（十）其他擔保範圍約定：㈠㈡抵押權人墊付抵押物之保險費。

　　（十一）債務人及債務額比例：㈠㈡三傑興業股份有限公司，債務額比例：全部。

　　嗣債務人三傑興業股份有限公司於㈠105年8月12日㈡114年3月7日㈢107年2月8日㈣108年1月22日㈤108年3月28日邀同游三炙為連帶保證人向聲請人借款㈠3,300萬元㈡6,485萬元元㈢190萬元㈣140萬元㈤700萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為㈠125年8月12日㈡117年3月7日㈢125年2月8日㈣125年1月22日㈤125年3月28日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自㈠115年2月12日㈡115年2月7日㈢115年2月8日㈣115年2月22日㈤115年2月28日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金㈠22,880,680元㈡64,850,000元㈢1,389,539元㈣1,071,384元㈤5,421,751元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、借款歸戶明細查詢表等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　4 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　陳汎樺