115年度司拍字第78號

聲  請  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  

代  理  人  蕭均年  

相  對  人  楊游碧鳳

債  務  人  陳鎮   

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、聲請意旨略以：債務人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　 （一）登記日期：民國105年05月16日。

　 （二）權利種類：最高限額抵押權。

　 （三）擔保債權總金額：新臺幣19,080,000元。

　 （四）擔保債權種類及範圍：包括債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、墊款、透支、票據、信用卡消費款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權。

　 （五）擔保債權確定期日：民國135年05月12日。

　 （六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

　 （七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

　 （八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算

　　　　 。

　 （九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　 （十）其他擔保範圍約定：行使擔保債權之訴訟及非訴訟費用、因債務不履行而生之損害賠償、抵押權人所墊付抵押物之保險費。

 （十一）債務人及債務額比例：陳鎮，債務額比例1分之1。

　　嗣債務人陳鎮於民國105年5月18日向聲請人借款新臺幣15,900,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國125年5月18日，應按期平均攤還本息，如一次未履行，經催告後即喪失期限利益。詎債務人自民國114年10月3日後即未依約繳納本息，迭經催討均置之不理，應視同全部到期，計尚欠本金合計新臺幣9,676,905元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。而債務人已於113年1月29日將如附表所示不動產因信託移轉登記與相對人楊游碧鳳，其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定登記事項、土地暨建物登記謄本、貸款契約書、催告書等影本為證，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　洪士原