臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定
111年度中簡字第391號
原告即反訴
被告 理揚管理顧問有限公司
法定代理人 吳佳慧
訴訟代理人 張于憶律師
複代理人 劉富雄律師
被告即反訴
原告 黃薇晴
謝宜睿
上列當事人間請求給付租金事件，本院裁定如下：
主 文
本件應再開言詞辯論，並訂於民國111年12月20日下午2時16分，在本院民事第31法庭行言詞辯論。
理 由
一、按法院於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論，民事訴訟法第210 條定有明文。
二、查上列當事人間請求給付租金事件，前經辯論終結，茲因尚有事實待釐清，故為再開辯論。
三、本件兩造爭執之租賃契約中，卷內共有3份租賃契約書，其中2份係原告分別與被告2人訂約，租期均自民國108年6月15日起至110年12月31日止。其中原告與被告謝宜睿之租約部分，被告抗辯並未取得鑰匙而無法使用租賃物，惟原告與被告黃薇晴於第1份租賃契約即自104年7月20日至108年6月14日止之租賃契約，其租賃標的、範圍是否與之後2份租賃契約之租賃標的、範圍相同，涉及被告是否有使用租賃標的物之可能，惟此部分尚未經本院闡明後，由兩造辯論，故將本件再開辯論，並請兩造就此部分具狀表示意見。
中 華 民 國 111 年 11 月 18 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 張清洲
以上為正本，係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 111 年 11 月 18 日
書記官 陳慧津