臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事判決
115年度中簡字第321號
原 告 安興保全股份有限公司
法定代理人 吳宛庭
原 告 安興公寓大廈管理維護有限公司
法定代理人 吳宛庭
前二人共同
訴訟代理人 陳虹均律師
複 代理人 楊劍合
被 告 東興寧境管理委員會
法定代理人 賴錦添
上列當事人間請求給付服務費等事件，本院於民國115年3月4日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告安興保全股份有限公司新臺幣140,000元及自民國114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。
二、被告應給付原告安興公寓大廈管理維護有限公司新臺幣37,000元及自民國114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。
三、訴訟費用由被告負擔。
四、本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：
㈠被告與原告安興保全股份有限公司（下稱安興保全公司）、原告安興公寓大廈管理維護有限公司（下稱安興管理公司）分別簽訂駐衛保全服務契約（下稱系爭保全契約）、管理維護契約（下稱系爭管理契約），分別約定自民國114年1月16日起至115年1月15日止，由原告安興保全公司提供社區保全服務，原告安興管理公司提供社區管理服務，被告每月應給付原告安興保全公司保全服務費新臺幣(下同)140,000元、原告安興管理公司管理服務費88,000元，合計228000元。並約定應於次月10日前匯入原告指定之帳戶內。嗣應被告之要求，自114年5月1日起，雙方合意裁撤社區經理1名，社區管理服務費調降至37000元，社區之保全服務費、管理服務費共調降至177,000元。後兩造合意於114年5月31日24時起終止系爭保全契約、系爭管理契約，並於114年6月5日與新的保全公司辦理交接完畢，原告已撤離被告社區。依系爭保全契約及系爭管理契約，被告應於114年6月10日前支付114年5月之保全服務費用140,000元予原告安興保全公司及管理服務費用37,000元予原告安興管理公司。依系爭保全契約第7條、系爭管理契約第5條第2款約定，被告於114年6月10日逾期給付，應以年息5%計算利息，爰依系爭保全契約、系爭管理契約之約定，請求被告給付原告安興保全公司140,000元、原告安興管理公司37,000元並自114年6月11日起加計利息等語。
㈡並聲明：⒈被告應給付原告安興保全公司140,000元及自114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。⑵被告應給付原告安興管理公司37,000元及自114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。⑶願供擔保請准宣告假執行。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
㈠原告主張被告與原告安興保全公司簽訂系爭保全契約，與原告安興管理公司簽訂系爭管理契約，契約期間自114年1月16日起至115年1月15日止，被告積欠原告安興保全公司114年5月保全服務費140,000元、原告安興管理公司114年5月管理服務費37,000元等情，業據其提出駐衛保全服務契約、管理維護契約書、LINE通訊軟體對話紀錄、統一發票、存證信函及回執附卷可稽（本院卷第23至83頁）。而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀為何爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段及第1項前段規定，應視同自認原告主張之事實，是堪信原告之主張為真正。
㈡按「給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。」，「遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率。」，民法第229條第1項、第233條第1 項定有明文。查系爭保全契約第7條、系爭管理契約第5條第2款約定被告應於次月10日前給付該月服務費，被告就應給付原告114年5月之服務費，應於114年6月10日給付，自114年6月11日起負遲延責任。原告請求被告自114年6月11日起加付法定遲延利息，自無不合。
四、從而，原告安興保全公司依系爭保全契約，請求被告給付114年5月保全服務費140,000元及自114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息；原告安興管理公司依系爭管理契約，請求被告給付114年5月保全管理費37,000元及自114年6月11日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，均為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告部分敗訴之判決，故依同法第389條第1項第3款之規定，自應依職權宣告假執行。原告雖陳明願供擔保請准宣告假執行，然此屬促使法院依職權發動假執行之宣告，法院毋庸另為准駁之判決。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 115 年 4 月 1 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳忠榮
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本），如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 115 年 4 月 1 日
書記官 洪菘臨