113年度司拍字第209號

聲  請  人  遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  侯金英

相  對  人  賴俊維

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

    ㈠相對人賴俊維以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務(包括借款、透支、票據、保證、衍生性金融商品交易契約及依信用卡契約所負之債務)，設定新臺幣（下同）①2,580,000元②4,180,000元之第一、二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國（下同）137年7月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

    ㈡嗣相對人賴俊維於107年7月18日向聲請人借款5,630,000元，借款期限至137年7月23日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人嗣後未依約繳納本息，尚欠本金共4,755,160元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書等影本各2件、房屋抵押貸款契約書影本1件、攤還收息紀錄查詢影本4件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　 月　 　23  　日

                            司法事務官　孫慈英

　　

附表：113年度司拍字第209號