113年度司拍字第312號

聲  請  人  台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  林淑真  

相  對  人  陳淑芬  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠相對人陳淑芬以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①2,280,000元②60,000元之最高限額抵押權，①存續期間自民國89年6月1日起至119年6月1日②擔保債權確定期日：民國137年11月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣相對人陳淑芬於①106年11月1日②107年12月5日③105年8月18日④106年11月1日向聲請人借款①980,000元②250,000元③650,000元④330,000元，借款期限至①113年11月1日②114年12月5日③115年8月18日④116年11月1日止，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自113年9月1日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,237,820元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書等影本各2件、房屋抵押借款借據暨約定書、動撥申請書、違約證明文件等影本各4件、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號郵件收件回執等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　　　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　蔡明賢

　　

附表：113年度司拍字第312號