113年度司拍字第411號

聲  請  人  遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  侯金英

相  對  人  方珮宜

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人方珮宜以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務(包括借款、透支、票據、保證、衍生性金融商品交易契約及依信用卡契約所負之債務)，設定新臺幣（下同）①2,520,000元②2,130,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)141年7月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣相對人方珮宜於111年7月27日向聲請人借款共3,870,000元，借款期限至140年7月27日止，按月攤還本息。如未按期繳付本金或利息時，經書面催告，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未按期繳納，依約定借款視為全部到期，尚欠本金共3,655,553元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、房屋抵押貸款契約書、攤還收息紀錄查詢、郵局存證信函及其回執等影本、不動產登記簿謄本等件為證，聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　7 　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔