債  權  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  李增昌  

上列當事人與債務人葉御風間清償債務強制執行事件，本院裁定如下：

　　主　　　　文

債權人就附表不動產之強制執行聲請駁回。

　　理　　　　由

一、執行法院如發見債務人查報之財產確非債務人所有者，應命債權人另行查報，於強制執行開始後始發見者，應由執行法院撤銷其執行處分。強制執行法第17條定有明文。又債權人查報之財產是否確屬債務人之財產，執行機關僅能就財產上之外觀認定。如係不動產者，以登記為債務人所有之外觀，為形式審查認定之依據。

二、債權人聲請執行債務人於如附表所示之不動產，經本院於民國114年10月30日函臺南市東南地政事務所為查封登記，惟

　　經第三人臺南市東南地政事務所114年10月30日東南地所登字第1140108208號函覆如附表所示不動產已於民國114年10月22日買賣登記予第三人，有前開函文可稽。職是，系爭不動產已非債務人所有。債權人對該不動產聲請強制執行，於法不合，應予駁回，爰裁定如主文。

三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。

附表：