臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第129號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 張財育
代 理 人 盧炳憲
相 對 人 鄭朝雄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠聲請人與大眾商業銀行股份有限公司申請合併，聲請人即元
大商業銀行股份有限公司為存續銀行，大眾商業銀行為消滅
銀行，業經行政院金融監督管理委員會106年1月17日金管銀
控字第10500320920號函核准在案。
㈡相對人鄭朝雄以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保
證、信用卡契約、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進
出口押匯、票據、貼現、買入光票、應收帳款承購契約、衍
生性金融商品交易契約、特約商店契約，設定新臺幣（下同
）①13,440,000元②2,990,000元元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①135年11月10日②141年1月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈢相對人鄭朝雄乃於105年11月18日向原大眾商業銀行借款11,200,000元(長期擔保放款)，借款期限至135年11月18日，並約定依年金法按月平均攤還本息，未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還；嗣於111年1月19日再向聲請人借款4,000,000元(短期擔保放款)，貸款期間為1年，並約定期間屆滿前1月，如相對人及保證人不違反對續約之表示，並經聲請人同意者，視為屆期以同一內容自動續約，其後每次屆期亦同，累計最長不得超過5年。而此筆短期擔保放款之借款已於114年1月19日屆期，詎相對人迄今仍未清償，依不動產擔保借款約定約定，長期擔保放款未到期部分亦視為全部到期(且相對人對此寄款視為到期之事充分知悉且無異議，有相對人之聲明書可憑)，相對人尚欠本金①8,870,896元②3,995,796元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出金融監督管理委員會函、不動產擔保借款約定書（個人購屋貸款）、個人金融房屋貸款契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、催告通知、掛號送達單等件影本，借款帳務明細、相對人本人書立之聲明書與土地、建物登記謄本等件正本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 4 月 30 日
司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。