臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第192號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 林淑真
相 對 人 王淑芬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人王淑芬以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定契約書所定最高限額內所負之債務，包括（借款），設定
新臺幣（下同）①2,640,000元②1,200,000元③720,000元
④720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(
下同)①141年5月11日②141年9月5日③142年2月6日④142年
7月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經
登記在案。
㈡嗣相對人王淑芬於①111年5月16日②111年9月12日③112年2
月10日④112年7月25日⑤113年6月13日向聲請人借款①2,20
0,000元②1,000,000元③600,000元④600,000元⑤300,000
元，借款期限至①131年5月16日②131年9月12日③132年2月
10日④132年7月25日⑤123年6月13日止，分①240期②240期
③240期④240期⑤120期平均攤還本息。如未按期攤還本息
時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人
自114年1月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金共4,292,08
5元及利息、違約金，經聲請人寄發存證信函催索仍置之不
理，依約定本件借款應視為全部到期。為此，聲請拍賣抵押
物以資受償，並提出房屋抵押借款借據暨約定書、貸款總約
定書、動撥申請書、他項權利證明書、抵押權設定契約書及
其他約定事項、違約證明文件、存證信函等件影本，土地及
建物登記謄本等件正本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 30 日
司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。