114年度司拍字第216號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  邱俊偉  

相  對  人  黃媺傑  

兼  債務人              樓

債  務  人  黃雅頎即黃莉茜

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠①相對人黃媺傑以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人黃雅頎即黃莉茜對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年6月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。②相對人黃媺傑以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人黃雅頎即黃莉茜對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年5月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣債務人黃雅頎即黃莉茜邀同相對人黃媺傑為一般保證人，於112年2月24日向聲請人借款6,000,000元，借款期限至127年2月24日止，按月攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人逾期繳息，尚欠本金共5,689,811元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出貸放明細歸戶查詢、抵押權移轉變更契約書、借款契約書等影本各1件，他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本各2件，其他約定事項影本3件，土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　孫慈英