114年度司拍字第358號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  蔡秀娟  

相  對  人  郭黛華  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠①相對人郭黛華以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）⓵9,600,000元⓶6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國139年10月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。②相對人郭黛華以其所有如附表二所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定8,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年10月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣①相對人郭黛華於⓵109年11月4日⓶109年11月4日⓷109年11月12日向聲請人借款⓵8,000,000元⓶4,889,137元⓷110,863元，借款期限均至129年11月4日止，⓵自實際撥款日起，前一年按月付息，自第二年起，按月攤還本息⓶自109年11月4日起至110年11月4日止按月付息，自110年11月4日起至129年11月4日止，按月攤還本息⓷自109年11月12日起至110年11月4日止按月付息，自110年11月4日起至129年11月4日止，按月攤還本息。②相對人郭黛華邀同第三人李持正為連帶保證人於⓸109年11月4日向聲請人借款⓸7,000,000元，借款期限至116年11月4日止，⓸按月繳息，本金每月攤還40,000元，餘到期一次清償。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人利息僅繳至⓵114年4月4日⓶114年5月4日⓷114年5月4日⓸114年4月4日，尚欠本金共15,927,031元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項等影本各3件，貸款契約、借據等影本各1件，借款契約影本2件，借戶全部資料查詢單3件，土地建物登記謄本3件及建物登記謄本2件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　18　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　張哲豪