114年度司拍字第372號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  楊定賀即弘鼎鋼鐵工程行（獨資）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人楊定賀以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本與

　　所獨資設立之弘鼎鋼鐵工程行（統一編號：00000000）對聲

　　請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權

　　設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買

　　賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款

　　業務之違約責任，設定新臺幣（下同）①1,800,000元②1,2

　　00,000元③1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定

　　期日為民國①137年1月28日②138年5月30日③139年12月30

　　日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在

　　案。

　㈡嗣相對人楊定賀即弘鼎鋼鐵工程行於112年6月29日簽發面額

　　為2,423,400元、到期日為114年6月30日之本票1紙向聲請人

　　借款，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，

　　經登記在案。詎聲請人屆期提示竟未獲清償，為此聲請拍賣

　　抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契

　　約書、其他約定事項等影本各3件，本票影本1件，土地及建

　　物登記謄本正本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　15　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉