臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第44號
聲 請 人 安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 俞宇琦
代 理 人 凌素雯
相 對 人 何顯呈即何鑒桓之繼承人
何權紘即何鑒桓之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠被繼承人即債務人何鑒桓以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在
本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款
、墊款、透支、保證、信用卡契約，設定新臺幣（下同）5,
400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143
年9月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，
經登記在案。
㈡嗣被繼承人即債務人何鑒桓於113年9月19日向聲請人借款3,
000,000元，借款期限至128年9月19日，並依年金法按月平
均分擔本息；另於同日約定於1,500,000元額度內循還動支
，借款期限至114年9月18日，按日機動計息。且如借款人死
亡而繼承人聲明為拋棄繼承時或借款人未按期攤還本息時，
借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎被繼承人何
鑒桓於113年9月15日死亡，而上開債務僅履約至113年10月1
9日，尚欠本金共2,986,082元及利息、違約金，惟相對人何
顯呈即何鑒桓之繼承人、何權紘即何鑒桓之繼承人未依約履
行或依法聲請法院進行限定繼承清算程序，本件借款應視為
全部到期。另附表所示之不動產雖未辦理繼承登記，然相對
人何顯呈、何權紘既為被繼承人何鑒桓之法定繼承人，復未
聲明拋棄繼承，自應依法由繼承人即相對人何顯呈、何權紘
承受被繼承人財產之一切權利及義務，自不影響聲請人權利
。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、
抵押權設定契約書、其他特約事項、個人房屋借款契約等影
本，繼承系統表、本院113年度司繼字第5121號公告、放款
交易明細表等件影本，土地及建物登記謄本與被繼承人除戶
戶籍謄本及其繼承人現戶戶籍謄本等件正本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 2 月 27 日
司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。