臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第478號
聲 請 人 皇順國際股份有限公司
法定代理人 黃筱婷
相 對 人 順合資產管理顧問有限公司
法定代理人 陳彥合
債 務 人 許木樹
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條，亦規定甚明。末按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1項，復有明確規定。
二、聲請意旨略以：
㈠債務人許木樹以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票
據、保證，設定新臺幣（下同）9,000,000元之最高限額抵
押權，擔保債權確定期日為民國143年12月10日，債務清償
期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人許木樹於113年12月11日向聲請人借款6,000,000
元，借款期限至114年12月10日止，並約定月利息為單利1.3
％，每月11日給付當月份之利息。如利息1期未按期給付，
本金視為全部到期，債務人即喪失期限之利益，應立即全部
一次性清償。詎債務人自114年9月11日起即未依約給付利息
，尚欠本金共6,000,000元及利息、違約金，依約定本件借
款應視為全部到期。又債務人許木樹已於抵押權設定後之同
日(即113年12月13日)將如附表所示之不動產所有權以信託
為由移轉並登記予相對人順合資產管理顧問有限公司，然不
影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借
貸契約書（兼作借據）、抵押權設定契約書、其他約定事
項、他項權利證明書、本票等影本各1件，切結聲請書影本2
件，土地登記謄本5件及建物登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 1 月 30 日
司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。