114年度司拍字第487號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  康榮洲  

相  對  人  葉眞吟  

債  務  人  葉紘甫  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰

　㈠相對人葉眞吟以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人

　　葉紘甫對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來

　　在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借

　　款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所

　　支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之

　　金錢債務，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵

　　押權，擔保債權確定期日為民國142年1月30日，債務清償期

　　依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣債務人葉紘甫於112年1月30日邀同相對人葉眞吟為一般保

　　證人向聲請人借款4,500,000元，借款期限至127年2月3日止

　　，約定分180期，依年金法平均攤還本息。如未按期攤還本

　　息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務

　　人葉紘甫付款實際計至114年8月2日止即拒不續繳，尚欠本

　　金共3,900,155元及利息、違約金，依約定本件借款應視為

　　全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約

　　書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、

　　存證信函等影本各1件，放款明細資料查詢及列印、應收利

　　息資料查詢及列印各1件，土地登記謄本1件及建物登記謄本

　　2件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　2 　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉