臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度訴字第1034號
原 告 張祐禎
訴訟代理人 張楊秋紅
吳炳宏
被 告 聯上實業股份有限公司
法定代理人 蘇永義
訴訟代理人 柯尊仁律師
上列當事人間請求給付遲延利息事件，前經辯論終結，惟有以下需待調查事項，爰再開辯論：
㈠請核對附表（並補提：編號31之取得使照款，通知與付款統一發票資料。依卷內兩造無本次款發票或付款資料，計算結果總額為新臺幣【下同】2065萬8751元，與113年9月30日【日期下以「00.00.00」格式】交屋收執資料表已付款2068萬3751 元少2 萬5000元，應為本筆款漏列）。
㈡就被告答辯驗屋對保通知之112.11.17 大宗掛號號收據，請提出通知函內容（原告112.12.05 支票付款847 萬，該金額與附表原約定各期款不同，請提出該金額繳款依據或計算方式，並註明依契約何條規定計算）。
㈢就被告答辯之驗收與各次驗屋與復驗，應補：
⒈各次驗收紀錄、復驗項目、各次復驗結果。
⒉依被告答辯係113.07.21第五次驗屋完成，惟何以至113.08.09 始以電子郵件通知驗屋完成通知繳款（另說明尾款808萬計算方式）。
中 華 民 國 115 年 5 月 8 日
民事第五庭 法 官 陳世旻
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| | 土地款：土地 688萬元 車位㈠ 60萬元 車位㈡ 60萬元 總價 808萬元 | | 房屋款：房屋 1032萬元 車位㈠ 90萬元 車位㈡ 90萬元 總價 1212萬元 | | | | | |
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| | | | | | | | | 【被告答辯驗屋/對保通知】 ．112.11.17 大宗掛號號收據 |
| | | | | | | | | 【112.12.05】原告支票繳款 ．支票2 張共：847萬元 ①代收款：39萬元 ②期款：808萬元 【合計繳款】1248萬5000元(不含） 1257萬8751元(含） |
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| | | | | | | | | 【被告答辯通知驗收】 ．112.12.12 初驗 ．113.04.01 電話通知二驗 ．113.04.06 第二次驗屋 ．113.04.24 通知三驗 ．113.05.04 第三次驗屋 ．113.06.04 通知四驗 ．113.06.09 第四次驗屋 ．113.07.21 第五次驗屋 |
| | | | | | | | | 【113.08.09 被告電子郵件】 ．通知已複驗完成，尚有尾款808未付，請1 週內付款，以進行過戶。 |
| | | | | | | | | 原告113.08.23轉帳808萬元 【合計繳款】2056萬5000元(不含） 2065萬8751元(含） |
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| | | | | | | | | 【113.09.30】 ．交屋資料收執表 ．原告主張逾期交屋 原告主張：應交屋日113.04.17 至113.09.30 始交屋 |
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| | 【聯上實業股份有限公司-交屋資料收執表】（113.09.30） ．放款日期：113.08.23 ．費用結清：【費用項目】 【實際金額】 【預收金額】 【應收退】 預備款 404萬0000元 404萬0000元 銀行貸款 1515萬0000元 1515萬0000元 交屋款 101萬0000元 101萬0000元 工程追加減款 9萬3751元 9萬3751元 小計（A） 2029萬3751元 2029萬3751元 代書規費 2萬4535元 2萬4535元 契稅 23萬7978元 23萬7978元 預收管理費 2萬3880元 2萬3880元 預收代收款 39萬0000元 -39萬0000元 小計（B） 28萬6393元 39萬0000元 -10萬3607元 總計（A+B） 2058萬0144元 2068萬3751元 -10萬3607元 ．交屋文件簽收 點交文件：（所有權狀、使用執照、保固卡、規費稅費收據等，從略） | | | | | | | |
以上正本證明與原本無異。
不得抗告。
中 華 民 國 115 年 5 月 8 日
書記官 林怡芳