臺灣臺南地方法院民事裁定
115年度司拍字第222號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 范惠霞
相 對 人 藍桂香
債 務 人 藍子勛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以︰
㈠相對人藍桂香以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人
藍子勛對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來
在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借
款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發
信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款
承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託
關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務
，設定新臺幣（下同）13,800,000元之最高限額抵押權，擔
保債權確定期日為民國143年8月13日，債務清償期依照各個
債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人藍子勛於113年8月19日邀同相對人藍桂香為連帶保
證人，向聲請人借款9,500,000元，借款期限至133年8月19
日止，分240期，依年金法，按月平均攤還本息；債務人藍
子勛於同日另邀同相對人藍桂香為一般保證人，向聲請人借
款2,000,000元，借款期限至128年8月19日止，依年金法，
按月平均攤還本息，並均約定如未按期清償本息時，借款人
即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人藍子勛自11
5年3月19日起即未依約繳納本息，尚欠本金8,908,548元、1
,859,315元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到
期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書
、抵押權設定契約書、其他約定事項、一般保證人通知函、
退回信封、回執等影本各1件，借款契約書影本2件，牌告利
率異動查詢、貸放明細歸戶查詢各1件，貸放主檔資料查詢2
件，催告函影本3件，土地登記謄本2件及建物登記謄本1件
等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 30 日
司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。