115年度司拍字第250號

聲  請  人  臺灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人  李嘉祥  

代  理  人  農嘉禾  

相  對  人  段輝凱  

債  務  人  杜玠泓即杜玠旻之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項復已揭示。

二、聲請意旨略以：

　㈠第三人杜玠旻以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請

　　人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設

　　定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保

　　證、信用卡契約，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高

　　限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年12月22日，債

　　務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣第三人杜玠旻於113年12月23日分別向聲請人借款①4,50

　　0,000元、②30,000元，借款期間自①113年12月31日起至14

　　3年12月31日、②113年12月31日起至123年12月31日止，約

　　定自實際撥款日起，依年金法按月攤還本息。如借款人於貸

　　款期間內死亡，其繼承人仍願依約履行者，聲請人同意不主

　　張視為全部到期。但借款人之繼承人未依約履行者，聲請人

　　金主張全部視為到期，應立即全部償還。詎第三人杜玠旻已

　　於114年9月8日死亡，而上開第①、②筆借款僅分別繳納本息至①114年7月30日、②114年8月30日，此後再無任何繳款紀錄，迄今尚欠本金①4,433,381元②21,525元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。而第三人杜玠旻死亡後，債務人杜玠泓於115年4月8日因繼承而取得如附表所示不動產並登記為其所有，嗣於115年4月16日再將如附表所示之不動產所有權以信託為由移轉並登記予相對人段輝凱，然仍不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、個人購屋貸款契約、杜玠旻及其繼承人之戶籍謄本、消費性貸款契約、催告通知函、回執、繼承系統表、本院114年度司繼字第5126號公告、放款利率歷史資料表、撥還款明細查詢單等件已本，臺南市地籍異動索引及土地、建物登記謄本等件正本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　7 　　月　　31　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉