高等行政訴訟庭第七庭

112年度訴字第694號

原      告  麗晶企業股份有限公司

代  表  人  周桂如（董事長）

訴訟代理人  胡東政律師

            蔡玫眞律師

            陳金圍律師

被      告  臺北市政府都市發展局

代  表  人  王玉芬（局長）

訴訟代理人  張藏文律師

            蘇育民律師

參  加  人  周正輝                                     

            康世雄                                   

            林諺鴻                                     

            林詩涵                                     

            林鈺惠                                     

            林育瑩                                 

            林家宏                                     

            陳文輝                                     

            劉異                                   

            洪于千                               

            林麗花                                     

            吳文哲                                   

共      同

訴訟代理人  林永頌律師

            陳怡君律師

上列當事人間拆除執照事件，本院裁定如下：

周正輝、康世雄、林諺鴻、林詩涵、林鈺惠、林育瑩、林家宏、陳文輝、劉異、洪于千、林麗花、吳文哲應獨立參加本件訴訟。

一、行政訴訟法第42條第1項規定：「行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三人之聲請，裁定允許其參加。」且依同條第3項規定，於其他訴訟亦準用之。

二、原告就門牌號碼臺北市○○區○○街00巷00號1樓等共140筆建物（下稱系爭建物）向被告申請拆除，經被告於民國110年1月4日核發110拆字第0001號拆除執照（下稱系爭拆除執照）核准拆除期限自發照日起12個月竣工，並於系爭拆除執照附表注意事項第19點載明：「本案拆除之房屋，如於拆除期間有他人對其拆除物相關產權有疑義時，應立即停止拆除工程，俟相關權利均釐清且所有權人係為本拆除執照之申請人，方得繼續拆除。」等情。嗣原告依臺北市拆除執照暨拆除工程施工管理作業要點（下稱作業要點）第2點規定，於111年2月18日向被告申請（下稱展期申請）系爭拆除執照竣工期限展期1年（即至112年1月3日），經被告同意在案。原告又於111年10月14日向被告申請（下稱系爭申請）應准予自110年7月14日開工日起至被告核准原告再拆除之日延誤期間應扣除等，經被告以112年1月6日北市都建字第1126080382號函（下稱系爭函文）復略為：「……二、按作業要點第2點規定：『如因故未能於拆除期限內拆除完成者，得經被告同意展期1年，並以1次為限。』有關系爭拆除執照竣工期限一節，仍請原告依上開規定辦理。」等情，原告不服提起訴願，經臺北市政府112年4月21日府訴二字第1126080570號訴願決定（下稱訴願決定）不受理，原告仍不服，提起本件行政訴訟。

三、查系爭建物屬中泰花園社區之部分建物，參加人為中泰花園社區之建物所有權人，而系爭申請乃為延展系爭拆除執照之竣工期限，原告提起本件訴訟，如獲勝訴，參加人之權利或法律上利益均將受損害，有使其獨立參加本件訴訟之必要，爰依首揭規定，裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　18　　日

                              審判長法  官　 侯志融

                          　　      法  官　 張瑜鳳

                             　　　 法  官   傅伊君

上為正本係照原本作成。

不得聲明不服。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　18　　日

                                    書記官   方信琇