114年度司拍字第295號

聲  請  人  日盛台駿國際租賃股份有限公司

法定代理人  簡志明  

相  對  人  李承修  

關  係  人  雅風室內裝修有限公司

法定代理人  吳志杰  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。次按，聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號裁定參照）。　　

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年2月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係人雅風室內裝修有限公司對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）1,000萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。又關係人於114年7月1日開立面額為1,128萬元，到期日為114年8月2日之本票乙紙，交聲請人收執。詎屆期提示未獲付款，計尚欠本息未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、查聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、土地及建物登記謄本、本票、郵件回執及存證信函等件影本為證。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其等均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條第1項、第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟伍佰元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　28　　日

　　　　　　　民事第七庭　　司法事務官　林庭鈺