114年度司拍字第93號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

相  對  人  謝信雄  

關  係  人  魏伯儒  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文

　　。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院只須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度台抗字第631號民事裁定參照）。 

二、聲請意旨略以：相對人於民國104年5月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1080萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣關係人於同年月13日向聲請人借用900萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎關係人於113年11月13日起即未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠5,274,

　　659元本息及違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項

　　權利證明書、土地及建物登記謄本、借款借據暨約定書、放款主檔資料、存證信函及回執等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，關係人魏伯儒稱：因母親生病需要照顧與支付相關醫療費用，致延期繳款

　　；再加上伊任職之公司被客戶拖延工程款，造成伊與公司之財務困難，請求暫緩拍賣等語。所言縱係屬實，亦屬聲請人是否同意對抵押債務延緩履行問題，依上說明，尚非非訟程序所得審究，併此敘明。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併

　　檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭

　　執之。

中　　華　　民　　國　 114　　年　　4 　　月　　10　　日

　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍