臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度重訴字第720號
原 告 黃美華
郭沛潔
何志雄
郭美媛
蕭明琴
蔡新清
蔡孟綺
被 告 碩晟建設股份有限公司
特別代理人 顏永青律師
上列當事人間請求解除契約等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣基隆地方法院。
理 由
一、按訴之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴法第28條第1項定有明文。又按當事人得以合意定第一審管轄法院；但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，為同法第24條第1項所明定。
二、本件原告係本於兩造間買賣契約債務不履行之法律關係，依民法第226條、第256條、第259條規定及買賣契約之約定，請求被告返還受領之買賣價金及給付違約金本息等情。查兩造業分別於房屋買賣契約第25條、房屋土地買賣契約第18條約定合意以臺灣基隆地方法院為第一審管轄法院，有各該買賣契約可稽（本院卷第361、160、174、190、206、226、267頁）。依民事訴訟法第24條第1項規定，自應由兩造合意之管轄法院臺灣基隆地方法院管轄。
三、茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，應依職權將本件移送於該管轄法院。
四、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 26 日
民事第七庭法官 賴錦華
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 26 日
書記官 周筱祺