115年度司拍字第78號

聲  請  人  玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃男州  

代  理  人  劉念庭  

相  對  人  陳麗珠  

關  係  人  李苑模  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國100年10月12日及106年9月28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人與其對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）3,000萬元及120萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。嗣關係人邀同相對人為連帶保證人向聲請人借款合計2,600萬元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人自114年12月15日起即未依約履行，依約債務視為到期，即應清償債務本金合計2,123元萬2,631元，及約定利息、違約金。另相對人尚欠聲請人信用卡消費款9萬3,151元未依約履行，合計2,132萬5,782元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、個人貸款總約定書、借款契約書、信用卡申請書、授信交易明細、催告函及郵件回執（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其等均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟伍佰元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　22　　日

　　　　　　　 民事第七庭　　司法事務官　林庭鈺