113年度北補字第1267號

原      告  胡順德 

訴訟代理人  謝秉錡律師

複  代理人  石宗波 

被      告  壹零壹艾美琪旅店有限公司

法定代理人  張藝耀 

訴訟代理人  林樹旺律師

代  理  人  莊志成律師

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣832,248元；惟原告如能查報門牌號碼臺北市○○區○○○路○段000巷0號4樓及同上號4樓之1之建物交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，且該交易現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為本件遷讓房屋等聲明第1項訴訟標的價額，加計第2項聲明訴訟標的金額新臺幣14,010,000元後，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費，補繳裁判費。逾期未補（繳），即駁回其訴。

一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費。是原告提起民事訴訟，未按法院核定之訴訟標的價額繳足裁判費者，屬起訴不合程式，法院應定期間先命原告補正，若原告逾期不補正，即應以裁定駁回其訴。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。再按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。同法第77條之2定有明文（民國112年12月1日修正施行）。依前揭規定之反面解釋，以一訴附帶請求「起訴前」之孳息、損害賠償、違約金或費用，應併算其價額。

二、經查，原告起訴為如附表所示之請求，有民事起訴狀在卷可稽。依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額據此核定為新臺幣（下同）93,210,000元（理由及計算式如附表所示），應徵第一審裁判費832,248元。惟原告若能查報臺北市○○區○○○路0段000巷0號4樓及同上號4樓之1之建物（下總稱系爭建物）之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料（原告前雖陳報房屋稅單，然僅陳報臺北市○○區○○○路0段000巷0號4樓之1建物之稅單，且稅捐機關之課稅現值僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當，通常而言與市價有很大差別，難認已此認定訴訟標的價額），且該交易現值或鑑價資料較本院所核定系爭建物之訴訟標的價額即79,200,000元為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為本件訴之聲明第1項之訴訟標的價額，並加計訴之聲明第2項之訴訟標的金額後，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費，並自行繳納第一審裁判費到院。茲限原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳第一審裁判費832,248元，或以系爭建物之交易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價額，加計訴之聲明第2項訴訟訴訟標的金額後，依民事訴訟法第77條之13所定費率補繳裁判費，逾期未補（繳）者，即駁回其訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　臺北簡易庭　法  官　戴于茜

附表：（單位均為民國/新臺幣）

 

附表一：