原      告  益彩國際股份有限公司

法定代理人  蕭源宏

訴訟代理人  賴金芳

被      告  張隆池

上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國115年1月5日言詞辯論終結，判決如下

被告應給付原告新臺幣125,000元，及自民國114年10月20日起至清償日止，按年息5％計算之利息。

訴訟費用新臺幣2,280元由被告負擔，並應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按年息5％計算之利息。

壹、程序部分

　　本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分

一、原告主張：兩造於民國112年9月10日簽立停車場貨櫃使用合約書（下稱系爭契約），由被告向伊承租位於新北市汐止區林森街停車場之貨櫃1個，租金每月新臺幣（下同）5,000元，租期至113年9月9日止。詎被告自承租起從未繳付租金及押金，伊得依系爭契約第1條約定及民法第421條規定，請求被告給付租金共6萬元。且被告於租期屆滿後迄仍將物品繼續存放在貨櫃內，應屬不當得利，伊得依民法第179條規定，請求被告返還自113年9月10日起至114年9月9日間之不當得利共6萬元。另處理被告現存放在貨櫃內之物品所需費用為5,000元，伊得依系爭契約第8條約定請求被告支付等語。並聲明：被告應給付原告12萬5,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。

二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀以為聲明或陳述。

三、本院之判斷：

　㈠按稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約；無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第421條第1項、第179條分別定有明文。再依系爭契約第1條約定：「乙方（即被告）於民國112年9月10日向甲方（即原告）使用停車場內貨櫃乙座至民國113年9月9日止，使用費每月5,000元，押金5,000元，押金不使用無息退還。」、第8條約定：「貨櫃使用若刻意延繳或拒繳，甲方（即原告）可立即中止合約，並擁有貨櫃處理權（含內部物品），其所衍生清理費，由乙方（即被告）支付或由押金扣抵。」（見本院卷第13頁），是被告於租賃期間應按月繳付租金5,000元，且若未依約繳付，原告得終止租約、處理貨櫃內留存物品，處理費用應由被告負擔。

　㈡經查，原告主張之上開事實，業提出系爭契約及五股褒仔寮郵局存證號碼000093號存證信函為證（見本院卷第13至15頁），而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，應視同自認，堪認原告之主張為真實。是被告於租賃期間未付租金，於租賃期滿後仍繼續使用貨櫃存放物品，自屬無法律上原因受有相當於租金之利益，且原告處置貨櫃衍生之清理費，應由被告負擔，故原告請求被告給付自112年9月10日至113年9月9日之租金共6萬元（計算式：5,000元×12月＝60,000元），返還自113年9月10日起至114年9月9日止之不當得利6萬元（計算式：5,000元×12月＝60,000元），並給付貨櫃清理費5,000元，均屬有據。

　㈢末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送達訴狀，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前段、第203條分別定有明文。查原告請求被告給付上開金額，並未定有給付期限，被告應自受催告而未為賠償時起，始負遲延責任，而本件起訴狀繕本於114年10月9日寄存送達予被告，有本院送達證書在卷可考（見本院卷第23頁），於114年10月19日對被告生送達、催告之效力，是原告請求被告給付自起訴狀繕本送達之翌日即114年10月20日起至清償日止，按年息5％計算之利息，亦屬有據。

四、綜上所述，原告依系爭租約第1條、第8條約定，民法第421條第1項、第179條規定，請求被告給付12萬5,000元（計算式：60,000元＋60,000元＋5,000元＝125,000元），及自114年10月20日起至清償日止，按年息5％計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保，得免為假執行。

六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張與攻擊防禦方法及所提證據，經審酌後認與本件判決之結果不生影響，爰不另一一論述，併此敘明。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　28　　日

　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　蕭如儀

以上正本係照原本作成。

如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出上訴狀，並按他造當事人之人數附本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　28　　日

　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃進傑　

項　　　　目　　　　　　 金 　額（新臺幣）　　　 備註

第一審裁判費　　　　　　 2,280元 

合　　　　計　　　　　　 2,280元