115年度北小字第678號

原      告  台灣理光股份有限公司

法定代理人  上杉惠一郎

訴訟代理人  蕭育涵律師

被      告  藝樹家社區管理委員會

法定代理人  黃正雄  

上列當事人間請求給付租金事件，本院裁定如下：

本件移送臺灣新北地方法院。

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。又小額事件當事人之一造為法人或商人者，於其預定用於同類契約之條款，約定債務履行地或以合意定第一審管轄法院時，不適用民事訴訟法第12條或第24條之規定，但兩造均為法人或商人者，不在此限，同法第436條之9亦有明文。　　　　

二、經查，本件係因財產權發生爭執，其標的金額在新臺幣10萬元以下，依民事訴訟法第436條之8規定，應適用小額訴訟程序，而本件當事人一造即原告為法人，其服務合約書雖合意得以本院為第一審管轄法院，然該合意管轄條款係預定用於同類契約，而被告藝樹家社區管理委員會並非法人或商人，依前開說明，不適用民事訴訟法第24條之規定，即不能以合意定第一審管轄法院。又依公寓大廈管理條例第38條第1項規定，被告得為訴訟當事人之團體，依民事訴訟法第2條第2項規定，應由臺灣新北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。　　　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　2 　　日

　　　　　　　　　　　　　　　臺北簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭麗萍　

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀（須按

他造當事人人數附繕本），並繳納抗告裁判費。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　2 　　日

　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　邱已芹