115年度司執字第4920號

債  權  人  和潤企業股份有限公司

法定代理人  陳建州  

債  務  人  高亜倫  

上列債權人與債務人高亜倫間給付票款聲請強制執行事件，本院裁定如下：

債權人就附表所示不動產強制執行之聲請駁回。

就附表所示不動產強制執行所支出之費用由債權人負擔。

一、按強制執行之費用，以必要部分為限，由債務人負擔，並應

　　與強制執行之債權同時收取。前項費用，執行法院得命債權

　　人代為預納。次按強制執行程序如有左列情形之一，致不能

　　進行時，執行法院得以裁定駁回其強制執行之聲請，並於裁

　　定確定後，撤銷已為之執行處分：二、執行法院命債權人於

　　相當期限內預納必要之執行費用而不預納者。又查封時，書

　　記官應作成查封筆錄，載明下列事項：二、不動產之所在地

　　、種類、實際狀況、使用情形、現場調查所得之海砂屋、輻

　　射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死

　　亡或其他足以影響交易之特殊情事及其應記明之事項。再以

　　建築物及其基地同屬於債務人所有者，得併予查封、拍賣。

　　強制執行法(下稱：本法)第28條、第28條之1第2款、第77條

　　第1項第2款、第75條第3項分別定有明文。故債權人若不預

　　納必要之執行費用，執行程序自不能進行。為免執行案件懸

　　而不決，執行法院自得以裁定駁回其強制執行之聲請，並於

　　裁定確定後，撤銷已為之執行處分。

二、本件債權人聲請就債務人所有如附表所示之不動產為強制執

　　行，依本法第77條第1項第2款之規定，為查明土地現況，有對附表所示土地實施指界之必要。故本院於115年3月19日函命債權人應於115年4月22日會同地政事務所人員對該附表所示土地實施指界，債權人並應向臺東縣成功地政事務所預繳指界之費用，上開執行命令經送達債權人收受，惟債權人未向該所繳納指界費用，致115年4月22日無法就附表所示土地實施指界，有該日執行筆錄在卷可稽，並進而導致附表所示建物無從依本法第75條第3項之規定與土地併同查封拍賣。債權人拒絕為強制執行程序中應為一定之必要行為至明。揆諸首揭說明，其就附表所示不動產強制執行之聲請，應予駁回。　　

三、依強制執行法第30條之1、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　民事執行處　司法事務官　李忠憲

附表：