113年度補字第53號

原      告  于振國 

訴訟代理人  呂宗達律師

            曾煜騰律師

            吳定宇律師

被      告  于建國 

            于小玲 

上列原告請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11定有明文。查原告起訴請求分割起訴狀附表所示不動產（下合稱系爭不動產），依前開規定，本件訴訟標的價額應以原告就系爭不動產於起訴時因分割所受利益之價額為準，因無系爭房屋之鑑定價格可供本院核定其價額，本院乃依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，坊間房屋含土地之不動產交易價格係以建物坪數單價計算，而與系爭不動產相同社區、屋齡及相近樓層之房地，於民國110年9月18日之交易價格為每坪新臺幣（下同）413,223元（計算式：交易總價16,500,000元÷交易面積坪數39.93＝413,223元，元以下四捨五入，下同），而系爭不動產之主建物總面積約為132平方公尺，以此計算系爭不動產於起訴時之客觀市場合理交易總價額應為16,499,994元（計算式：132平方公尺×0.3025×413,223元＝16,499,994元），是以，本件訴訟標的價額應核定為5,499,998元（計算式：16,499,994元×原告應有部分1/3=5,499,998元），應徵第一審裁判費55,450元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中    華    民    國    113   年    2     月    15    日

                  民事第三庭    法  官  游智棋

以上正本係照原本作成。                 

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。 

中    華    民    國    113   年    2     月    15    日